원리금균등상환 원금균등상환 차이 및 비교

원리금균등상환 원금균등상환 차이 및 비교에 대해 알아보겠습니다. 원리금균등상환, 원금균등상환 모두 대출을 받고 나서 대출금을 상환하는 방식을 말합니다. 대출을 받으면 어떤 방식으로 갚을지 보통 이 두 가지 중에서 선택하게 됩니다. 이 글에서는 원리금균등상환 원금균등상환 차이를 알아보고 나에게 어떤 상환 방식이 맞을지 알아보겠습니다.

 

 

원리금균등상환 원금균등상환 개념

1. 원리금균등상환이란?

원리금균등상환이란 원리금(원금+이자)을 매월 균등하게 갚는 방식입니다. 즉, 매월 납입하는 돈이 일정하게 같습니다. 단, 대출 초기에는 이자의 비중이 높습니다. 대출 후기로 갈수록 이자 비중이 낮아지고 원금의 비중이 커집니다. 매월 나가는 돈은 같지만 원금과 이자의 비중이 달라집니다.

 

※원리금균등상환에 대해 더 궁금하시다면 아래 글을 참고해 보세요.

원리금균등상환 뜻과 장단점

2. 원금균등상환이란?

원금균등상환이란 원금을 매월 균등하게 갚는 방식입니다. 원금은 이자를 더하지 않은, 대출받은 금액만을 말하죠. 그러나 대출금을 갚을 때는 원금과 이자를 함께 갚아나가므로 매월 나가는 대출 금액이 같은 것은 아니죠. 원금만 일정하게 같은 금액으로 갚는 방식입니다.

 

※원금균등상환에 대해 더 궁금하시다면 아래 글을 참고해 보세요.

원금균등상환 뜻과 장단점

 

원리금균등상환 원금균등상환 차이

위에서 각 개념은 이해하셨을 텐데요. 그렇다면 어떤 차이가 있는지 알아보겠습니다. 

예를 들어 1억 원을 대출하여 5% 고정금리로 30년 동안 상환한다고 했을 때 각 상환 방식으로 계산해 보겠습니다.

1. 원리금균등상환 방식으로 계산했을 때

원리금균등상환 방식이라서 월 상환금이 매월 같습니다. 그러나 납입원금과 대출이자 부분을 살펴보면 대출 초기에는 원금의 비중이 작고 이자의 비중이 크며, 대출금을 갚아나갈수록 원금의 비중이 크고 이자의 비중이 작아지는 것을 알 수 있습니다. 

2. 원금균등상환 방식으로 계산했을 때

원금균등상환 방식은 매월 나가는 납입원금의 금액이 같습니다. 대출을 갚아나갈수록 원금이 줄어드니 이자도 같이 줄어듭니다. 그래서 월 상환금은 초기에 많고 점점 줄어듭니다. 

3. 총 이자 비교

아까처럼 1억 원을 대출하여 5% 고정금리로 30년 동안 상환한다고 했을 때 총 이자를 비교해 보겠습니다.

1) 원리금균등상환 방식

2) 원금균등상환 방식

두 상환 방식을 비교해 보면 원리금균등상환 방식이 총 이자는 더 많이 낸다는 것을 알 수 있습니다.

 

원리금균등상환 원금균등상환 비교

그렇다면 이렇게 정리할 수 있습니다.

• 초기에 내는 돈이 부담스러워도 총 대출이자를 적게 내고 싶다면 → 원금균등상환 방식
• 대출이자를 많이 내더라도 매월 나가는 돈이 부담스럽다면 →  원리금균등상환 방식

주택담보대출의 경우 보통 대출 기간이 30년, 40년인데 이 기간 동안 계속 갚을 것이 아니기 때문에 초기 부담이 적은 원리금균등상환 방식을 택하는 분들이 많습니다. 그러나 대출을 빨리 갚아버리고 싶은 분들은 원금균등상환 방식을 선택하여 허리띠를 졸라매기도 하죠.

 

이상으로 원리금균등상환 원금균등상환 차이 및 비교에 대해 알아보았습니다. 어떤 방식이 더 낫다고 말할 수는 없습니다. 각자 개인의 자금 계획에 따라 더 알맞은 것을 선택할 뿐이죠. 다만, 대출받기 전에 원리금균등상환 원금균등상환 차이를 정확하게 알고 진행하는 것이 바람직할 것입니다. 이 글이 대출 실행에 도움 되었으면 좋겠습니다.

 

 

 

 

[함께 읽으면 좋은 글]

1금융권 2금융권 종류와 차이

 

대출 잘 받는 방법 조건 잘 따져보기

 

대출 용어 LTV, DTI, DSR 이해하기 쉽게 정리

 

OK저축은행 파킹통장 금리 및 이자 계산

 

사이다뱅크 파킹통장 금리 및 이자 계산